赶在国庆节之前，央行突然发文宣布提高第二套房的首付比例以及贷款利率，随即为广州黄金周二手楼市“降温”。根据中介公司的反映，本次黄金周二手楼市大部分区域如往年一样平稳，但看楼人气甚至不如“五一”黄金周，但在有一手新盘推出的区域，二手客源受到明显带动，交易较活跃。

    二手楼市前淡后热

    据多个中介行介绍，与“五一”黄金周相比，“十一”黄金周的看楼人数有所减少，特别是黄金周前期，买家习惯外出旅游探亲，或抓住开盘优惠机会先看一手楼，使二手中介整体收客量和收盘量较平淡。自10月5日后，进入黄金周后半段，一手楼盘看楼热潮开始降温，看二手楼的买家明显增加，恢复到平时周末的客流水平。

    而在一些有新盘推出的区域，一二手楼盘一起看，已成为买家的习惯，一手楼看楼客大多会去附近的房产中介收取更全面的信息。一手楼盘的销售人员，一般只会介绍本项目的特点、价格和设施，而中介公司更能分析整个板块的行情、产品、配套、规划、甚至前景，使买家对该区域的了解更全面、深入，能货比三家，更理性地消费。同时，不少购房者在看了一手房后，觉得未能负担过万元单价的一手房，改买二手房。