广州房地产市场在经过调控之后，广州市市长张广宁认为，广州房价过快增长势头已明显放缓。

   在17日召开的广州市十三届人大三次会议上，广州市市长张广宁代表市政府向大会作《政府工作报告》时表示，广州通过加快建设由廉租房、经济适用房、限价商品房和商品房构成多层次住房保障和供应体系，加大住宅建设土地供应量，依法收回闲置土地，全面整顿房地产市场，有效缓解了住房供需矛盾，从而控制了房价过快增长势头。

   根据广州市国土房管局公布2007年12月《广州市十区房地产市场分析》，12月广州一手住宅均价为10586元／平方米，环比升幅1.5%，但该楼价与10月的楼价最高点11574元／平方米，每平方米还是有近千元的差距。同时，12月广州一手住宅成交量仅为42.88万平方米，是全年月份成交量的新低点。

   虽然从2007年第四季度来看，广州房价过快增长势头已明显放缓。但从全年来看，2007年广州市全市十区一手住宅成交均价达到8599元／平方米，仍然比2006年上升35%。