今年1月，杭州西湖8号公馆挂出“单价12.2万元/平方米、总价2708万元”的交易牌，立时压过当时最贵公寓“汤臣一品”的风头；但没风光太久，位于杭州南山路、湖滨路交界处的元华公寓，一套二手房的挂牌价居然高达5000万元，每平方米单价达25万元。两套公寓抛出天价均源于得天独厚的地理位置优势，“枕湖而居，可俯瞰西湖全景”。

　　“房价应由市场供求关系决定，但政府有责任维护、促进房地产市场的健康发展”，蔡奇表示，杭州房价一直备受关注，杭州有关部门已注意到天价房现象，“属于恶意炒作，我们有关部门正在处理当中，今后不允许类似现象发生”。

　　从具体市场情况来看，市场人士对天价房也不认可，每平方米单价25万元，这个高高在上的价格显然吓退了众多看房者。据了解，这套二手房自去年下半年挂牌以来至今没有成交，连有幸进入其中一睹为快的看房者都少之又少。

　　据介绍，这套号称可以看到全景西湖的公寓，大约200平方米，跃层，挂牌价5000万元，地点在元华公寓的顶楼，紧贴西湖。

　　据中介介绍，房东购买于2003年，当时总价400多万元，单价差不多2.3万元/m2。房东目前人在国外，他也不急着卖，对客户的要求也比较挑剔，一般不让看。前段时间有很多人想看，最后都因为价格实在太高放弃了。