日前，中国奥园公布年度业绩，截至2007年12月31日，该集团总收入为25.01亿元，同比增加183%，毛利为13.24亿元，同比增长191%；纯利为6.02亿元，同比提升101%，较上市时预测的不少于5.42亿元要高出11%。

　　南沙奥园 去年销售收入逾10亿

　　年报显示，奥园地产2007年度总收益约25.01亿元，主要在于已出售及交付建筑面积的增加及平均售价提高。数据显示，2007年该集团共推出6个项目，销售总面积达到38.2万平方米，平均售价为6509元/m2，令物业的销售收入高达24.9亿元。其中单是南沙奥园的销售面积就达15.2万平方米，销售收入为人民币10.8 亿元，占了物业销售收入的43.2%。其余5个主要销售项目包括佛冈奥园 、南沙海景城奥园、南国奥园 、番禺奥园及江西奥园。

　　在土地储备上，截至去年年底，该集团共有土地储备建筑面积达到550.3万平方米，其中建筑面积20.6万平方米为已竣工物业，建筑面积98.8万平方米为发展中物业，其余建筑面积430.9万平方米为未来发展物业。

　　在广东省土地储备占总量一半

　　以地区划分，该集团位于广东省的土地储备为建筑面积269.9万平方米，占总土地储备49.0%，其余位于江西、广西、重庆及沈阳共建筑面积280.3万平方米。预计这些土地储备可满足该集团未来3年的发展，并保持50%的增长率。

　　中国奥园集团相关人士表示，将进一步完善全国布局战略，逐步增加一、二线城市的开发，同时兼顾城乡结合与市中心发展；此外，将不断创新，加强奥园特色系列化产品。该集团相关人士更明确表示，将继续寻求中国高增长城市所带来的机遇，并考虑项目合伙发展或以收购项目的方式来实现扩充。

　　据透露，今年该集团计划新开工建筑面积为185.7万平方米，完工建筑面积112.5万平方米，当中包括沈阳动漫城及重庆奥园等广东省以外项目。预计共有8个项目推出，实现销售目标为70万～80万平方米，销售金额约40亿～50亿元。

　　雅居乐:去年营业额103.12亿人民币

　　近日，雅居乐地产发布了2007年全年业绩。从年报业绩显示，2007年雅居乐地产营业额达到103.12亿元，比去年增长54.5%。毛利为52.07亿元，比去年大幅增长82.3%。股东应占利润上升69.3%，达人民币21.03亿元，每股盈利为人民币0.561元，较去年增加58.0%。董事会建议派发末期息每股1.53港元，连同已派付的中期股息每股0.55港元，集团全年股息合共2.08港元，较去年增加73.3%。

　　向全国拓展步伐加速

　　根据其年报，截至2007年12月31日止，该集团竣工面积达153 万平方米，确认销售面积约为141万平方米，新开售项目达8个。毛利率(未计入土地增值税)及净利率再创新高，分别达50.5%及20.4%。业务范围已从珠三角地区拓展至粤东地区（惠州、河源）、长三角区（上海、南京）、华西地区（成都、西安、重庆）、海南及东北地区（沈阳）六大区域。

　　土地储备满足8年需要

　　据了解，2007年雅居乐于广东省内外谨慎的收购多块具高度增长潜力的优质土地，总建筑面积约948 万平方米，这批新收购土地主要位于广州、中山、佛山、上海、南京、沈阳及海南。年报显示，截至去年12月31日，雅居乐土地储备总建筑面积为2378万平方米。同时，年报还披露，截至2008年4月18日，雅居乐土地储备总建筑面积达2843万平方米，足以支持该集团未来8年的持续发展需要。也就是说，在今年不到4个月的时间，雅居乐土地储备又增长近500万平方米。

　　年报还显示，雅居乐目前的土地储备共包括51个项目，分布于广州、中山、佛山、恩平、河源、惠州、上海、南京、成都、西安、重庆、沈阳及海南等20个城市及城区。截至4月18日，雅居乐土地储备平均成本（建筑面积）每平方米为人民币619元，充分保障未来的利润前景。

　　物业组合日益多元化

　　为丰富集团物业组合和拓展多元化的收入来源做好准备，酒店物业已成为集团的重点投资物业，预期在组合中将包括12家酒店，广泛分布于广州、佛山、惠州、上海、成都及海南等地。雅居乐旗下的广州雅居乐 酒店和佛山雅居乐酒店分别于2007年10月和2008年4月正式开业。此外，雅居乐将于海南省投资兴建7 家酒店，其中两家将于2010年落成。惠州和上海的酒店及广州珠江新城的甲级商厦也将于2010 年落成并投入使用。

　　同时，雅居乐一直贯彻执行审慎的财务政策，并充分利用资本市场的环境，灵活地采取融资策略，优化债务结构，减低融资风险。于2007年6月，集团与16家国际和本地银行签订了一项等值2亿美元的双币种循环贷款。

　　万科:发布本年度三大系列新品

　　4月22日“地球日”当天，万科深圳公司举行了2008~2009年年度新品发布会，在业界率先发布“绿色策略系统”以及“V-HOME青年置业计划”、“V-NATURE自然珍藏计划”和“V-TOP高端定制计划”三大“V”产品计划。同时，万科也展示了其向工业化、环保节能、小户型住宅等方面积极迈进的计划。

　　深圳市场占有率近10%

　　据了解，2007年万科深圳公司以66.57亿元的销售额成为第一家突破40亿元大关的房地产开发商，并以9.39%的市场占有率高居深圳市场榜首。本次发布的“绿色策略系统”是深圳万科提出的创新理念，以“绿色技术”（工业化住宅建筑方式等）和“品质提升计划”为基石，建筑“绿色小区”，并以“物业服务创新”为业主营造全方位的绿色生活体验。在绿色策略下，深圳万科2008年还推出了三个“V计划”，全面向“绿色小区”迈进。

　　向工业化环保节能迈进

　　在万科企业社会责任绿皮书上看到，万科正积极向住宅产品工业化、环保节能以及小户型住宅研究等方面推进。预计在2008年，万科工业化项目开工面积达60万平方米，2009年达120万平方米。同时，为了环保节能，万科将加大装修房比例，从而减少因业主自行装修所产生的装修垃圾。到2010年，万科装修房新开工比例将超过90%。

　　在小户型住宅研究方面，万科将研究并开发建筑面积在90平方米以下能满足结婚生子等主流客户需求的户型产品。

　　合生创展：去年营业额111.31亿港元

　　日前，合生创展集团在香港发布了其2007年年报。该年报显示，2007年度合生创展营业额达111.31亿港元（按最新汇价计算，约合人民币99亿元），同比上升61%；每股基本盈利上升100%至2.54港元。该集团合约销售总额达到109.67亿港元，已交付物业建筑面积达112.8654万平方米，其土地储备面积达到2119万平方米。

　　物业平均售价9270元/m2

　　年报显示，合生营业额2007年比2006年大幅增长61%，达111.31亿港元。对此，合生表示，主要是因为售价上升及交付有高销售量物业的可售建筑面积达112.8万平方米。在楼价走势上，合生的物业平均售价为9270元/m2，与2006年的7205元/m2相比上升29%。

　　对此，合生表示，楼价的上升主要是因为买家对优质房屋的需求持续强劲及物业市场表现良好，且楼价有不同的增幅，其中，广州的涨幅最为明显，因为2007年9月起随着珠江帝景苑、帝景山庄 、逸景翠园 、华景新城 等高端洋房物业的大量推出，令集团营业额上升44%。

　　去年在广东卖楼近50万平方米

　　数据显示，合生创展去年合约销售总额为109.67亿港元。其中广东包括珠江帝景苑 的合约销售在内，共售出物业面积49.33万平方米，其中集团占40.3479万平方米，账面值56.81亿港元。在北京，合生共售出物业面积20.3418万平方米，账面值36.06亿元；天津及上海地区，合生共售出物业面积21.2603万平方米，其中集团占17.3267万平方米，账面值16.8亿港元。

　　年报显示，去年合生土地储备达2119万平方米。其中完成收购多家公司的股本权益，分别持有在广东、北京、上海、天津、杭州、山西和大连的土地使用权或土地出让合同，涉及总建筑面积达732万平方米；此外，与多个有多幅位于广东、北京、上海及秦皇岛土地的开发商订立股权转让协议，涉及总建筑面积117万平方米。

　　保利地产：首季净利润预增230%

　　4月15日，保利地产发布2008年第一季度业绩预增公告。据初步测算，与去年同期相比，第一季度净利润将增长230%以上。

　　该公告显示，保利地产第一季度净利润将增长230%以上。在总结预增原因时，该公司认为，首先是结算收入增加，其次是非统一控制下企业合并产生的营业外收入较大，导致公司净利润增长。而最新销售简报显示，保利地产3月份实现销售面积11.71万平方米，实现销售认购金额10.22亿元。1~3月实现销售面积36.1万平方米，同比增长16.5%；实现销售认购金额25.94亿元，同比增长8.48%。

　　今年地产投资300亿~350亿

　　此外，保利地产还透露了该集团2008年的发展计划——继续坚持以发展为主题，以经济效益为中心，继续坚持资产经营与资本经营相结合，适度规模经营，规范企业管理，提高产品素质，提高开发效益，实现企业稳定发展。

　　2008年的发展计划显示，保利地产2008年总体经营目标是房地产直接投资将达300亿~350亿元，新开工面积将达630万平方米，比2007年增长50%以上；竣工面积将达350万平方米，比2007年翻一番；全年计划实现销售认购金额达240亿元，在2007年快速增长基础上再增长40%以上。2008年，保利地产还计划在资金基本保障的前提下实现等量拓展，品牌资产计划突破60亿元。

　　荣登广东地产资信20强榜首

　　近日，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行和中国民生银行联合发布了第七届（2008年度）广东地产资信20强，保利房地产（集团）股份有限公司以强大的资金实力和优秀的信用记录荣登榜首。据了解，保利地产于2006年7月上市，截至2007年年底，公司总资产已达409亿元，成功完成从区域性房地产企业向全国性地产集团的跨越式发展，目前已经进入全国18个大中型中心城市。