“我爱我家”专业人士分析，这些名校周边房屋租售市场之所以热门，主要是因为：第一，房屋所在区域周边只要有所好的学校，尤其是一所名校，其周边的第三产业即服务业就会相对其它地段要发达。像小学周边生活配套、商业设施都较为完善，因此，这些区域的需求人数也就自然有所上升。第二，“望子成龙、望女成凤”的家长们对于下一代的教育特别重视，这个年龄段的家长们由于自身经历的特殊性，为了能够让孩子们受到更好的教育，不惜花费重金在学校周边买房或租房。第三，随着北京奥运的临近，倡导人文奥运，提高素质教育、提高青少年素质教育，注重文化知识培养，注重综合能力的提高等，不但是教育的宗旨，同时也是买房、租房家长们所期待的。

　　随着家长对子女教育的愈加重视，名小周边的房产市场依然是供不应求。

　　与学校的直接交通考察

　　名小学基本上都建筑在成熟的商圈，所以其交通很便利。以东城区小学为例：

　　◆史家小学：乘713、24、109、101、112、110、420、810、813路公交车朝内小街下车

　　◆府学小学：乘坐116、106、807、13路公交车到北新桥下车

　　◆分司厅小学：104路、108路交道口下车；124路、107路、815路小经厂下车。

　　◆灯市口小学：104、108路电车在灯市西口站下车。

　　主要需要关注的问题

　　一、由于“名校”周边房价“疯涨”，06年已经有部分学校不再接受招生区域内的二手房主的孩子（有的改为迁入户口两年以上才能入学）。鉴于此种情况，家长们在置业选择时一定要提前咨询，以免出现高价置业，孩子却无法就读的局面。

　　二、买房时关键要看三个方面：区域位置、社区氛围及周边环境。其中，区域位置的影响最为重要，因为目前北京采取的升学方式是小学、初中按户口区域升学，它直接关系到孩子能否进入比较好的学校这个关键问题，另外他还会影响到孩子上学的安全、方便等方面。

　　三、除地理区位方面购房者需要着重考虑外，社区氛围及小区周边环境也是家长们不能掉以轻心的。环境对人的影响是难以估量的，历史上“孟母三迁”的故事所讲的也是对环境的选择。认为，如果选择的小区及周边文化氛围浓厚，对孩子的成长是会有着积极的影响的。

　　四、在学校附近购房的家长一定要问清楚购买的房产是否属于学校接受的范围，最好去学校了解之后再购买；再有，买房后务必与原房主约定户口迁移的时间，以免耽误办理孩子入学时间。