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震后购房者观望心理强烈 重庆楼市初现休克症状
出处:中国装修在线[ 2008-06-03 10:41:19 ] 作者:qh 责任编辑:中国装修在线
  重庆楼市成交量经过房交会井喷之后,目前呈现自然回落,市场成交量连续两周下降。上周商品房成交2223套,再创新低;二手房成交萎缩更明显,甚至出现了无来电、无来访、无成交的“休克”状态。

  据重庆交响房地产统计,继前一周商品房成交套数大降63.70%之后,上周(5.26-6.1)商品房成交再陷低迷。商品房一周成交2223套,比前一周下降8.22%;成交面积21.27万㎡,减少8.85%;成交金额88691.19万元,减少6.90%。

  楼市的僵持局面也体现在二手房交易中。钢运房产数据调研中心监测数据显示,二手房市场平淡,客户咨询量和放盘量均大幅减少。据了解,房交会过后,不少中介的成交量都打白板。

  楼市成交如此剧烈下滑,业内人士称属房交会后的正常反应,尤其是二手房,由于在房交会期间推出免营业税的优惠,促进成交量急剧升高,目前恢复营业税,每套房的转让成本要高出1.5万-3万,买卖双方都不愿为此买单。而商品房的销售疲软,则与购房者在震后的观望心理有一定关系。

  房交会以来,房地产市场的成交均价波动不大,本周价格略有上升,成交均价为4169.95元/㎡。一项最新的网络调查显示,仅有7%的受访者表示接受目前的房价水平,表示准备在6月购房;而大多数购房者表示要等到7月以后价格下降再说。

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